据锐理数据统计，2017年1月青岛市新房成交16781套，虽然环比下降15.05%，但同比来看上涨48.48%，成交量依然是“开门红”。西海岸、城阳区和胶州市依然是成交主力。
从各区域新房成交情况来看，西海岸以5099套，54.44万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交4324套;城阳区位列第二，成交套数3189套，成交面积39.05万平方米，其中商品住宅成交2857套;胶州市以2718套、28.86万平方米位居第三，其中商品住宅成交2521套。
平安好房青岛运营总监张斌表示，2017年的楼市注定和去年将有较大不同，从大环境看，各项限制性政策已出台，金融方面也开始逐步收紧，房地产市场降温调整已是定数。青岛市场并未出台明确的调控政策，市场反应也相对温和。预计上半年成交逐步降温，价格降幅有限。下半年会有触底企稳的过程，全年仍以调整为主基调，部分利好区域和优质配套板块，可能表现会有亮点。
