【青岛新闻网房产讯】青岛灵山湾影视文化产业区承担着青岛文化产业转型升级的重要历史使命，自规划正式落地以来，备受市民关注。这一片区立志打造以影视、文化、大数据、旅游、休闲、娱乐、医疗、养老和健康等多产业的文化园区内，现已有包括东方影都项目、影视产业园、大剧院和秀场等八大板块全线开建。
近日，灵山湾影视文化产业区内又有新项目——青岛电影博物馆开始向社会公开征集设计方案。青岛电影博物馆旨在打造出青岛未来电影之都的核心文化至高点，总占地23454㎡，项目建成后将成为西海岸新区标志性建筑和标杆性项目，同时也是灵山湾影视文化产业区内具有标志性和引领性的重要公共建筑。
青岛电影博物馆占地超2.3万㎡ 打造多功能一体化文化场所
根据最新的招标公示显示，青岛电影博物馆位于滨海大道东南侧，张家村河入海段以南，万达东方影都以东。地块西侧依次为万达东方影都项目及惠普大数据项目，东侧规划为全球数字娱乐港项目，北侧为居住区，南侧为沙滩，场地地形平坦，环境优越。
项目总占地面积23454㎡，博物馆规划总建筑面积13000㎡左右，其中博物馆展藏部分约为10000㎡（具体：展厅6000㎡、临时展厅500㎡、序厅和公共空间各1000㎡、影片放映厅600㎡、库藏500㎡，多功能厅400㎡），办公空间及设备机房部分约为1000㎡（具体：办公室100㎡、文创产品售卖区400㎡、大会议室150㎡、小会议室50㎡、VIP接待室100㎡、设备用房200㎡）。
据悉，青岛电影博物馆设计内容主要包括集文化收藏、博物展示、科普教育、专题研究、互动体验、电影展映等功能为一体的文化场所。根据后期规划设计需求，报告厅要能独立使用；观众服务区门厅应朝主干道，馆内观众休息活动应能欣赏到室外景观；藏品库区设置单独的出入口,藏品库不需要天然采光；技术与办公用房应相应独立布置且有独立的门厅及出入口，并与公共区域相通；适当布置电梯与自动扶梯；预留扩建用地主要考虑今后陈列区及藏品库区扩建使用以及不设置地下空间。
灵山湾影视产业区初具规模 青岛电影博物馆"锦上添花"
时至今日，西海岸获批国家第九个经济新区已满两周年，未来区域发展前景十分可观。青岛灵山湾影视文化产业区是西海岸新区文化引领战略的重要载体和平台，以影视文化产业为主导，突出旅游、科技、高端商务功能定位，创建国际影视文化产业基地、国家级文化产业示范区，打造青岛的“未来之城”。
据了解，目前灵山湾影视文化产业区内重量级项目陆续进驻园区内，百亿级项目达到5个，总投资超千亿元，其中包括东方影都项目、影视产业园、大剧院和秀场等八大板块现已全线开建。即将规划建设的青岛电影博物馆位于灵山湾影视文化产业区核心区域，毗邻青岛东方影都项目，旨在打造出青岛未来电影之都的核心文化至高点，展现青岛电影文化，为青岛与世界的电影发展提供一个优良的交流合作平台。
青岛电影博物馆建成后将成为西海岸新区标志性建筑和标杆性项目，也是产业区内引领性的重要公共建筑。同时还将为灵山湾影视文化产业区多元化发展建设“锦上添花”。
投资置业瞄准灵山湾影视产业区 未来发展前景可观
随着灵山湾影视文化产业园初具规模，不仅培育出青岛影视类文化产业，同时带动区域房地产市场迅猛发展。
目前区域内保利海上罗兰、青岛东方影都、世茂诺沙湾、万科青岛小镇、银盛泰浪琴海等一批新建住宅项目房价“节节攀升”，房价过万的新盘比比皆是，凭借区域内城市规划的逐渐落地以及配套设施的不断完善丰富，今年以来，诸多投资置业者也将目光聚焦于此，未来以灵山湾影视产业园区为主导的西海岸经济发展不可小觑。
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