晚报讯 进入一年的最后一个月，楼市也迎来传统的冬歇期。但与往年不同的是，今年冬季楼市并不是太冷。据统计，12月全市预计仍有20盘入市，其中新盘13个，老项目加推7个，其中住宅仍是市场主力。
从区域分布情况来看，12月开盘项目大多集中在市北、李沧、城阳、西海岸4个区域，预计共推15盘。其中，市南区预计仅1盘入市；市北区预计3盘入市；李沧区预计4盘入市；崂山区预计2盘入市。
西海岸和城阳区依然是热门区域，12月西海岸和城阳分别有6盘和3盘上市或加推。西海岸即将上市的有5个纯新盘，有2个位于老胶南，3个位于老黄岛。位于老胶南的天泰阳光水岸和万德悦海公馆物业类型以别墅和洋房为主。位于老黄岛的3个楼盘项目集力新年华、索菲亚国际中心和西海琪苑则以高层住宅为主。此外，位于隧道口附近的国信紫玉台也将于12月加推。
城阳区的上市楼盘主要集中于红岛片区，有3个新盘将上市。其中，中欧国际城加推高层别墅，世贸公园美地加推高层住宅。此外还有一个位于城阳中心区域——万科金域华府，价格待定。另外，即墨还有一个楼盘南山海悦，该项目均价在1.1万元／平方米。
业内人士表示，今年春节之后，岛城楼市一直延续火热态势，呈现出供销两旺的情况，开发商的资金回笼情况较好，资金压力较小。进入年底，开发商进入了盘整期，多数楼盘还是采取冬歇的做法，楼盘上市量明显下降。
（青岛晚报/掌上青岛/青网 记者李德银）
