随着时尚消费业态趋于多样化，以香港中路为轴心的浮山湾商圈集百货、餐饮、服装、休闲娱乐为一体，被称为“青岛最IN”的时尚潮流胜地。随着华润万象城、海信广场二期建成营业，浮山湾商圈如今已经初步完成扩容升级。有业内人士认为，经过多年深耕，浮山湾商圈已经度过了最初以量取胜阶段，高端、精品化成为其发展路线。
现状： 【时尚消费圈初现雏形】
日前，记者对比我市各区市2015年新增商业数据发现，无论是从新竣工面积还是投入运营面积来看，市南区去年的发展情况较市北区、李沧区而言并不占优势，但换一个视角来看，市南区新开业的商业面积几乎全部走起了高端时尚路线，以浮山湾为中心的时尚消费圈规模渐成，浮山湾商圈高端、精品化发展路线基本确定。
记者走访发现，经过多年来的不断完善，浮山湾沿线集聚了海信广场、永旺东泰、麦凯乐、华润万象城等高端时尚百货企业，不仅购物环境舒适，其品牌和业态也是丰富多彩，众多国际一线大牌、快时尚潮牌、餐饮美食、亲子教育、休闲娱乐、文化健康、精品家居、珠宝配饰……包罗万象，应有尽有。在众多商家的共同打造下，这里已经成为时尚潮人的秀场，家庭欢乐的聚集地。
缩影一： 【高端时尚引领新潮流】
记者了解到，伴随我市时尚消费品零售业务快速发展，浮山湾商圈形成了商场、品牌的集聚效应，已初步具备了相对完善的高端时尚消费生态。以海信广场为例，去年5月1日，海信广场二期正式试营业，在这里，聚集了LV、Prada等世界品牌，海信广场媒介经理侯好亮告诉记者，在该广场十几万平方米的超大购物空间中，一线国际品牌涵盖率达到了80%，“我们这里目前几乎囊括了绝大多数国际品牌与新晋设计师品牌、年轻潮牌，未来要将这里整体打造为时尚聚集地。 ”
与海信广场情况相似，作为岛城标志性时尚商业新地标，去年4月底刚刚“登陆”青岛的华润万象城在开业伊始就致力于引领城市消费时尚。 “我们这里不仅有GAP、H&M等大家耳熟能详的品牌，更是汇聚了诸多首次进入青岛的快时尚品牌。 ”青岛华润万象城相关负责人黄英帅表示。
对于目前浮山湾商圈在高端时尚品方面的发展现状，岛城业内人士认为，市南在商业发展过程中遇到诸多限制，因此也只有通过走高端时尚路线才能在激烈的市场竞争中立于不败，经过多年发展，浮山湾商圈如今已经度过了最初以量取胜的阶段，成为目前青岛绝对的高端商圈。
缩影二： 【优质服务成制胜王牌】
“构建良好的顾客关系是我们20年来不懈的坚持，无论外部环境如何变化，我们的理念永远不会改变。 ”提及永旺在岛城20年来屹立不倒的“秘诀”，青岛永旺CSR社会贡献部部长宋建平这样说。宋建平表示，作为一家综合购物百货公司，为顾客提供品种齐全的日常所需是永旺一直以来的理念。宋建平称，为了打造最上乘的服务品质，除商品外，在硬件设施上他们也在不断努力。
据悉，作为一家会员制商场，海信广场目前已经拥有会员数量14万人，准会员数量同样达到10万之多，为更好地回馈会员，其在服务上不断进行优化。据侯好亮透露，如今，海信广场升级了5楼会员俱乐部，会员可以在这里享受咖啡师的手工烘焙，在4楼的美食学院，会员可免费跟星级大厨学习厨艺，引领体验式生活。此外，侯好亮还表示，为使会员进一步感受到服务的无微不至，海信广场还推出了会员在生日月享受免费手护、彩妆、修眉等服务，更可以亲手制作美味的蛋糕或饼干。
缩影三： 【儿童业态占比提升】
近日，记者走访看到，在海信广场南广场1000平方米的地上停车场上，海洋球项目受到不少市民的喜爱，许多家长带着孩子在数以百万计的海洋球中畅玩，皮划艇、巨型滑梯、蹦蹦床、儿童攀爬等项目让孩子们玩得很过瘾，在为孩子们提供一个避暑好去处的同时，也为海信广场带去了大量客流。
随着大众消费习惯的改变，如今越来越多的商场进行了业态重构，向体验方向发展，不少商场甚至变身“儿童乐园”，其儿童业态比重水涨船高。宋建平告诉记者，“就目前情况来看，随着二孩政策初见成效，父母未来在孩子身上的花销也将进一步提升，儿童消费无疑具有巨大市场潜力。 ”宋建平这样说。
蓝图： 【设1700万专项扶持基金】
时尚商业是当今最具发展潜力的新兴产业之一，国内外重要的经济中心城市均把打造时尚中心作为重要发展战略之一。
市南区商务局相关负责人表示，浮山湾商圈是岛城时尚商业的领头羊，经过多年发展，已经形成了较为完善的高端、精品化发展路线。据该负责人透露，鉴于原有时尚商业发展扶持政策已经到期，为加大时尚商业扶持力度，研究制定《市南区促进时尚商业发展政策实施细则》，扶持项目数量由原来的6项增加为19项，对时尚载体、国际国内时尚品牌、世界知名品牌旗舰店、免税店以及时尚消费体验业态等进行重点扶持。今年区政府设立时尚商业专项发展扶持基金1700万，打造引领国际化城市时尚发展新引擎。（记者 衣涛）
