规划前景好|房价还不高 业内评出青岛最值得投资的三大片区

    更新时间:2016-09-21 06:05  

【青岛新闻网房产讯】投资置业,似乎一直以来都与刚需无关,能买套自住房已经颇为“吃力”了!哪里有闲钱去投资置业呢?!然而,在今年房地产市场大踏步回暖之际,手头资金有限的刚需人群也开始蠢蠢欲动,特别是在“大青岛”城市规划逐步展开,许多大规划落地开建之时,青岛多个片区发展前景都十分可观,令人惊喜的是,这些片区的房价如今仍处于低位。

目前青岛有三大片区被业内公认、并划归为青岛最值得投资置业的潜力片区,它们分别是:即墨的蓝色硅谷、红岛高新区西海岸的安子片区,今天小编就为网友们说道说道,看看这三大区域到底哪些方面堪称“潜力股”。

业内评出青岛最适合刚需投资置业三大片区

热点片区一】青岛蓝色硅谷

蓝色硅谷是为着眼青岛未来发展,突出青岛在山东半岛蓝色经济区战略核心作用而设立建设的新区,定位为中国蓝色硅谷、滨海生态新城。2011年青岛提出蓝色硅谷战略构想后,以海洋产业技术、海洋科研为核心开发建设。

除了城市规划定位外,蓝色硅谷拥有得天独厚的自然资源和人文景观,近几年来除了在大力新建高新产业园区吸引高技术人才进驻其中外,一些以高端旅游为主的旅游地产项目也开始落户于此。除此之外,山东大学青岛校区、山大附属小学及幼儿园、青岛19中学进驻其中,更加快了周边各类配套的建设步伐。

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根据最新资料显示,目前蓝色硅谷区域内的硬件水平得到全面提升,以旅游、商业、养老、高新产业等基础建设正在快速崛起,周边人气也越来越旺。规划前景可观、人流量充足,已经吸引大批房地产企业到此拿地兴建项目,但由于过去相当长的一段时期,周边配套都不完善,所以这里的房价并不算太高,目前在售的高端项目如鲁信和璧花园、天逸海湾均价1.1万/㎡左右,普通住宅项目如硅谷专家公馆均价7000元/㎡左右。

业内人士表示,除了自身规划外,轻轨的开工建设也成为蓝色硅谷区域房价必涨的因素,“人才齐聚于此,学校投入使用、以及后期轻轨的全线通车,都会令蓝色硅谷的房价有质的飞跃,由于工作和学习的原因,一部分市民会选择在此置业安家,而轻轨打破了地域限制,让交通便利了,许多寻求安逸生活的置业者也会将目光聚焦于此”,专家分析,由于蓝色硅谷的前景发展已经十分明朗,未来几年,房价上涨的可能性十分大,“除了蓝色硅谷区域内的楼盘,沿城际轨道周边的楼盘也将获益,想投资、手头又紧张的置业者,此时的选择还是比较多的”。

热点片区二】 黄岛安子片区

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随着隧道和胶州湾大桥的开通以及“第九个国家经济新区”的名号加身,黄岛新区显然具有十足的经济发展动力,区域内几大新兴片区的迅速蜕变,发展有目共睹,但其中作为“黄青枢纽”的黄岛安子片区,却因其配套的“短板”出现了发展迟缓的情况。即便如此,业内人士对安子片区依旧十分看好,“发展迟缓是暂时的,坐拥如此优越的地理位置,便注定会有可观的前景”。

事实的确如此,根据黄岛新区副区长顾清做客民生在线表示,目前安子片区在交通、商业、教育及待建大项目等工程规划都在有条不紊的进行着,这也意味着,作为黄岛新区最大的居住区之一,安子片区的房地产市场会在不久的将来迎来“春天”。

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