崂山旺角金九登拍卖台 国信斥资超10亿大手笔拿地

    更新时间:2016-09-08 12:05  

在青岛主城区土地日趋稀缺的情况下,每一幅旺角地块的入市更加引人注目。今天上午10时,崂山区仙霞岭路南一宗商服地块正式登台拍卖。仅经过一轮竞价,该地块就被青岛国信财富发展中心建设有限公司以楼面地价6458元/㎡收入囊中,地块成交总价超过10亿元。

土地拍卖,楼市,崂山旺角

土地成交详情

根据最新土地公告,拍卖的地块编号1-C0173#位于崂山区仙霞岭路南、云岭路西,占地面积35387.5㎡,规划面积需控制在16.5万㎡以内,土地用途为商服地块,可以做住宿餐饮、商务金融用地,建筑密度≤32%,出让年限40年,拍卖起始价6458元/㎡,竞买保证金21310万元。

上午10时地块拍卖正式开始,加价幅度10元/㎡。不过并未出现多轮争抢的火爆情况,仅经过一轮拍卖,该地块便被青岛国信财富发展中心建设有限公司底价拿下,成交楼面地价6458元/㎡,地块成交总价106557万元,超过10亿元。

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地块指标详情

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地块大致位置图

从地理位置上看,编号1-C0173#地块位于金家岭金融新区的重要位置,与崂山区政府仅一路之隔,国际会展中心就在其南侧,交通发达地理位置十分优越。金岭广场、永新国际金融中心、天泰金融广场等写字楼项目都与地块相距不远,周边摩天高楼鳞次栉比。

青岛的金家岭金融新区是以上海浦东新区为“榜样”,开发打造的区域性金融中心,重点发展财富金融和蓝色金融,未来将建设成为青岛金融体系的核心,发展成辐射山东半岛的金融集聚区。经过几年发展,金家岭作为青岛经济新金融区的效果已经显现出来,现在再到访金家岭金融新区,颇有几分一线城市大金融圈儿的感觉。

据悉,在金家岭金融新区规划编制中,不仅重视金融功能的完善,还是在规划中强调幸福宜居的理念,本次出让的这幅新地块周边还有金岭世家、科大花园、凯旋花园、凯旋家园等高端住宅楼盘,目前这些小区的二手房价格已经达到23000元/㎡左右,属于“闹中取静”,颇受改善置业者的欢迎。该地块附近的崂山丽达购物广场、远洋饭店、海尔科技馆等商业配套也十分健全,生活十分便利。预计未来该地块建设项目完工后,将为金家岭再添一处商业办公配套。这也是继国信体育场后,国信将在崂山深耕的又一大项目。

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