随着交通、教育、医疗等配套的日趋完善，以及居住环境的改善，李沧逐渐成长为刚性需求的集中地。记者近日调查发现，越来越多的市民选择“北宿南工”。
对于不少刚需一族而言，万元线堪称一道心理门槛。李沧区凭借独特的地理位置，成为万元线附近楼盘的集中区域。李沧区楼盘作为青岛刚需集中区域，从2014年上半年至今，房价在万元线上走了一个V字形。青岛锐理新媒体统计显示，2014年上半年李沧商品房成交均价为10868元/平方米，下半年为10305元/平方米，都是在万元以上。进入2015年，上半年均价为9811元/平方米，跌破万元，下半年也一直徘徊在万元线以下。今年1月，李沧商品房成交均价为9785元/平方米。年后，伴随着楼市升温，李沧商品房价格在4月重回万元线以上，为10602元/平方米，从4月至今，均价一直在万元以上。
李沧区近几年交通、教育、医疗等配套的日趋完善。重庆路改造贯通、金水路改造贯通、地铁3号北段贯通……一系列交通利好，大大提升了李沧到市北、市南、崂山的通行效率，住在李沧，工作在市南、市北和崂山，成为很多刚需置业者的选择。此外，李沧商业配套的快速提升，也增强了该区域的吸引力。 （青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银）
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