朋友圈近日流传某房产中介爆料：从9月1日起，房贷执行基准利率，不再享受9折优惠，利率上浮5%或者10%，首付比例首套房最低30%的首付！下个月执行！ 银行各个客户经理把最近签的首付二成的征信今天全部打出来，含今天和明天的 ，最近银行政策要做调整了，预计会收紧政策了，买房首付要提高了，没买的抓紧时间！ 根据记者调查，这可能是其他城市新政策，和青岛并无关联。
青岛首套房利率居全国第五
7月份，全国首套房贷款平均利率最低的城市依次为天津、北京、佛山、珠海、广州、青岛、成都、宁波、无锡和重庆。青岛4.23%排名全国第五，房贷利率都有折扣。
在全国532家银行中，共有306家银行将首套房首付比例调至2成，和上月持平，占比达57.52%。此外，在全国532家银行中，首付2.5成的有79家银行，首付3成的有138家银行。
8月份"八折"房贷重现青岛
近日，汇丰银行出台了最新房贷政策，将房贷最低折扣从八二折调至八折。记者联系汇丰银行青岛工作人员了解得知，此次推出的八折优惠是从8月开始的，为期仅一个月，9月之后还能否维持这一优惠幅度，还要看总行的通知。
目前青岛针对首套房提供最低八五折利率优惠的银行超过10家，包括了如中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等国有商业银行，和招商银行、光大银行等股份制商业银行。少部分银行目前房贷执行九折利率，但利率优惠已覆盖市面所有银行。
一城一策上海不再享受9折
今年3月末，上海银行业首次对外明确，首套房的房贷优惠利率为基本利率9折，以后不会出现85折以及更低的房贷利率折扣，如果出现，就是违反了相关规定。
目前房地产市场分化严重，各城市的具体情况不同，未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策，更多地将会升级到“一城一策”。
掌上青岛/青网记者 李莎莎
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