【青岛新闻网房产讯】 近两年，黄岛凭借其高速的发展成为青岛置业的热点片区。世人公认，西海岸的发展可以说是大规划托起来的，面对日新月异的黄岛新区，青岛市民也格外关注西海岸大规划！7月21日，青岛市规划局滕军红副局长就“黄岛区（西海岸新区、董家口港）规划与广大网友进行了交流，回答了广大网友所最关心的“黄岛大项目”、“交通建设”、“中央活力区及西南部规划”、“教育配套建设”、“董家口未来规划”等热点问题。
交通网络不断升级规划多条新路 2条地铁已经开建
根据青岛市地铁规划，青西新区共规划有5条地铁线路，目前地铁13号线在建，地铁1号线已开工建设。
地铁1号线是贯穿城阳区，李沧区，市北区，市南区，黄岛区5区，同时也是全国最长的过海地铁隧道，目前黄岛段、城阳段两段前期工作已基本完成，市内三区前期工作正有序推进。截至目前，1号线全线76个工点，已开工48个，开工率67%；地铁13号线工程是青岛西海岸新区内首条开工建设的轨道交通线路，起于青岛经济技术开发区嘉陵江路站，经由经济技术开发区、灵山湾影视文化产业区、新区活力区、古镇口创新示范园、董家口经济区，终于董家口火车站，计划2018年通车试运营。
此外，今年计划建设的道路有江山路与前湾港路立交桥、黄河路高架桥、风河快速路、双珠路西通等市政道路工程。
青西新区西南部将变身中央活力区 多个大项目已落地
青西新区的发展脉络主要是从东向西，目前位于中部的灵山湾已经打响了知名度，其西南部的发展规划备受关注。访谈中滕局长表示，该片区旨在打造西海岸新区的“青岛中央活力区”，这里将集聚西海岸金融中心、商务中心、商业中心、酒店会展中心、文化创意中心等，未来计划打造成兼具金融、商务办公、商业、酒店会展、时尚休闲、文化创意于一体的滨海新城。目前新区核心区南部的中铁博览城项目已开工，规划建设有东亚国际展览中心、东亚国际会议中心、国际会展配套商务中心、高铁新技术研发中心等。
除了中铁博览城，青西新区目前在建的大项目还有东方影都、青钢搬迁等项目，待建的有惠普大数据、光谷海洋科技城等项目。
安子片区还将建商业休闲等配套 维多利亚湾日益完善
很多人觉得安子片区的万达维多利亚湾是该片区内的孤岛，周边全是空地，然而根据已批复的南港区控制性详细规划，该区域除维多利亚湾住宅项目外还规划预留了中小学、商业、医院等用地，为该区域规划的生产生活服务配套十分完善。
整个安子片区中间区域规划为商业用地，能够满足周边的商服需求。另据了解，安子片区中间的地块已经被台湾三园集团拿下，目前台湾三园正在方案设计中，尚未进行规划报审。此外，安子片区中间纵向规划有商业及休闲广场用地，同时结合该区域地形情况规划布置了山体公园绿地和部分集中式绿地。
教育配套不断升级 将新建江苏路小学分校
随着青西新区建设的不断推进，入驻的人口也不断增多，教育资源配套需要不断加大投入，青岛著名的江苏路小学将在安子片区的万达维多利亚湾建了分校，预计明年开始招生。
此外，滕局长表示根据教育局编制的教育专项规划及教育设施建设计划测算，规划到2020年黄岛新区共设各级各类教育设施740所（处），其中幼儿园475所、小学153所、九年一贯制学校6所、初中68所、普通高中20所、特殊教育学校1所、职业教育学校17所。其中，规划保留教育设施共442个、改扩建教育设施共56个、迁建教育设施共18个、新建教育设施共256个。
董家口未来将建成现代化新港城 发展高端商贸和旅游度假
董家口港城总体规划包含董家口港区、临港产业区、港城新城区和旅游度假区。依托港区发展对港口依存度较高的临港产业，依托泊里镇、琅琊镇驻地发展为港区、产业区配套的居住生活服务区，依托琅琊台度假区发展高端商贸办公和旅游度假，董家口未来将打造集港口、物流、产业、配套生活、办公、旅游度假为一体的现代化新港城。
董家口的规划定位为青岛市新兴港城，国家级循环经济示范区，国际滨海生态宜居城。董家口临港产业区已落户的知名老企业有青岛钢铁、海晶化工、青岛碱业、阳煤化工和双星轮胎。老企业搬迁以后采用了新的技术和理念，对生产设备进行了更新换代，对生产工艺进行了升级改造，建立环境监测机制，确保企业生产满足国家环保的有关要求。
董家口港新建设也涉及到拆迁改造的问题，董家口铁路物流园项目涉及魏家滩和代家庄、麦墩村的搬迁工作，目前，麦墩村已拆迁，魏家滩、代家庄尚未搬迁，但已列入今年搬迁计划。
此外，针对广大网友关心的黄岛区政府办公所在地，是否有规划迁址到滨海大道万达东方影都万达茂以西的地区。滕局长表示目前黄岛区政府分为东部办公中心（原开发区管委）和西部办公中心（原胶南市政府），目前黄岛区政府办公所在地暂无规划迁址到滨海大道万达东方影都万达茂以西的地区的方案和计划。
唐岛湾的规划建设问题也是很多人关心的，据介绍，唐岛湾区域规划为旅游区，现按照旅游区的定位规划建设了唐岛湾南岸和北岸公园，唐岛湾对面、滨海大道北规划为国际航运中心（商业商务）项目，未来还将有更美丽的画卷将再次展开。
>>>7月23日，青岛新闻网免费看房车六线齐发，崂山85万/套起；市北均价11000；李沧均价7800；城阳均价6300；高新区均价6500；黄岛均价7700，点击报名参加免费看房车。
【相关阅读】
瑞源名嘉国际43-78㎡11500元/㎡起 精装公寓途家托管
最后一席套二！唐岛湾瑞源香汐海小高层58万/套起周边配套完善
恒大金沙滩140-160㎡准现房钜惠82折 送3000元/㎡精装
鲁信随珠花园隧道口精装洋房 150-180㎡临金沙滩改善首选
黄岛大盘4300/㎡起团购93折 80-118㎡准现房发售
