本报讯 日前，从市北区开发建设局获悉，2016年，市北区加快推动棚改腾空的零星片土地利用工作，发挥零星片危旧房改造最大社会效益，通过打造绿化景观、建设停车场地、增配公益设施，补足老城区公共服务设施短板，做好土地使用的“加减法”，提升老旧城区的生活宜居性。截至目前，15处零星地块改造建设已完成5处，其余地块改造正在实施推进中。
在棚改工作中，针对零星片区形状不规则、占地面积小且分布零散开发难等问题，市北区综合考虑控制规划、房屋性质、地理环境等多种因素，将零星地块腾空房屋分类进行处置，在处置过程中更多考虑周边居民需求、环境质量提高、城区功能完善等因素来确定利用方式，分别建设公园绿地、公共停车场、公厕等便民服务设施。
据了解，对于建成年代久远的平房、主体结构受损严重的筒子楼将全部拆除，腾空土地将建设公共设施用于改善周边居民的生活环境。北仲三路14号、四流南路127号18号楼、宣化路28号、洮南路2号房屋拆除后，对场地进行了绿化硬化，作为居民活动场所。重庆南路61号房屋拆除后，建设公共绿地，改善了周边环境。对于占地面积较大的零星片区，将结合周边地理环境及居民生活需求，建设综合便民服务项目。如南山新村1号，完成拆除后将规划配建便民农贸市场，将鞍山一路市场迁入室内，方便周边车辆通行。对于房屋主体结构较好的零星片区，将重新加固使用，以改善周边公共设施不足现状。如台东街道大明路195号紧邻大明路小学，控制规划为教育用地，社区活动用房与大名路小学校舍综合使用。
据市北区开发建设局有关人员介绍，截至目前，已有7处确定拆除建设公共设施，用于改善居民生活环境完成5处；加固维修类3处， 1处已进入装修施工阶段计划9月份完工，另外2处正在加紧推进；规划重建类5处，目前正在论证规划方案，现已基本完成。2016年，市北区启动了16个集中片及31个零星片项目改造，涉及居民1.4万户，针对棚改零星片市北区将继续按照“服务民生、分类处置”的原则，加快推动腾空房屋的处置工作。 （韩炙均 孙圣南）
