青年族置业 各国年轻人买房难度"大比拼"

来源:青岛新闻网    更新时间:2016-07-10 06:02  

当人们在吐槽,工资无法应对高昂的房价时,常常会被国外相对低廉的房子所吸引。然而外国的月亮并没有比较圆,外国的年轻人买房压力一点不比中国的年轻人小,下面就随小编一起来看看世界各国年轻人是如何买房的吧——

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中国年轻人买房都“绕不过”父母资助

中国人“有房才有家”的思想影响到了一代又一代人,房子成了“家”的外化,所以在中国“房子”成了刚性需求。大多数的年轻人的收入处于起步水平,资金有限,想要买房只能求助于父母。

根据数据统计显示,现在中国的年轻人购房年龄阶段是出生于1987—1995年之间的年轻人,这些年轻人工作时间不长,而且还面临着结婚、成家,住房消费就成了他们最大的、也是压力最重的支出,因此大多数年轻人买房或多或少都要靠父母补贴。

韩国年轻人要买房也“很苦逼”

与中国相邻的韩国,不仅地域文化有渊源,连对待房产的态度也相似,韩国的年轻人凭借自己同样很难买起房,很多年轻人都为住房而苦恼,常常为到底是租房子住还是贷款买房子而感到两难。

据统计韩国的房价也高得让年轻人难以负担,韩国首尔江南区的房价每平米已经突破六七万元,对于刚工作没多久的年轻人来说压力确实不小,韩国年轻人想买房大多也要依靠父母资助,若是家里兄弟多,婚娶需要男方买房,父母积蓄又不够时就只能选择租房。

日本房贷“零首付” 贷款压力小

同样作为中国邻居的日本,年轻人买房则压力小很多。日本年轻人很少依靠父母的经济援助买房,也没有为了结婚而必须买房的观念,因此大多数日本人年轻人并不急着买房。

其实,日本买房的负担也不大,年轻人一般大概用不到1/5的收入就能供一套150平米土地,楼上楼下120平米左右的小楼,也就是说日本年轻人想拥有一套自己的住房并不难。即使刚参加工作的年轻人不买房,但日本的租金水平已经稳定了很多年了,法律也保护租房者利益,房东单方面提出涨房租“不给就滚”的事情不会发生。如果负担不起租金,可以申请租金和其他成本(给房东的礼金押金等等)相对便宜的公营住宅。

在观念方面日本人认为,人年轻的时候有各种可能性,可能会换工作,也可能被派到其它城市工作,租房住更方便些,而且房租并不怎么贵,而且在日本除了东京以外,其他城市的房价还不比京沪等一线城市来得高。

新加坡年轻人“甚至不用掏一分钱”

同样作为亚洲的国家,生活在新加坡的年轻人最幸福了!虽然新加坡寸土寸金,年轻人买房应该更不容易,但是情况恰恰相反。

新加坡的年轻人大多数购买组屋,新加坡政府是组屋的唯一出售者,掌控了组屋价格定价权,对于低收入家庭购买组屋,政府会根据具体情况最高“白给”4万新币的补贴。另外年轻人买新组屋跟父母做邻居,政府补贴1万新币。有了这些补贴,买个30万左右的组屋,首付基本就没问题了,三十年贷款,月供使用公积金就可以。也就是说,新加坡年轻人只要有正当工作,买房甚至可以不用掏一分钱!但是有限制条件:例如:年轻人要购买组屋的话,必须先结婚;买新组屋跟父母做邻居,政府补贴1万新币;家庭购买组屋,必须是家庭人均月收入低于5千……

对于新加坡的年轻人来说,购买组屋是一本万利的事,组屋一手价格每年上涨10%左右,二手转售的价格波动则更大些,所以新加坡年轻人都想尽快买一套自己的组屋,住几年后卖掉,赚上一笔。

 

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