6月份，济南市商品房住宅市场依旧火热，多数楼盘加快推盘节奏开盘入市，楼市供需两旺。6月份，济南商品住宅成交均价为8975元/㎡。截止到6月底，济南商品房住宅市场累计成交61856套，成交面积743.99万㎡。从各区域供求来看，高新区和历城区为本月热点供需区域。
来自合富辉煌(中国)︱山东公司的研究数字显示，6月份，除历下区成交量环比有所下降外，济南市其他区域成交量环比均有不同程度上涨，其中历城区上涨最大，高新区次之。6月，历城区和高新区为成交主力区域，分别成交45.00万㎡、41.80万㎡;槐荫区、历下区和市中区紧随其后。历下区、槐荫区价格上涨明显，长清区和历城区价格下降相对较大，其他区域价格相对稳定。
新增供应方面，6月历城区新批售项目较多，新增供应量为69.48万㎡;其次是高新区，新增供应量为51.29万㎡;其他区域新增供应量相对较少。
6月份，市场热销户型集中于80-150㎡，价格区间在6500-11000元/㎡。市场仍以刚需为主，但随着房地产市场的回暖，改善型需求的释放及二孩政策放开的多重刺激，客户对三房的需求愈发迫切，市场受捧热度高。
土地方面，6月份济南供应24宗土地，面积65.67万㎡。截止到6月底，2016年土地市场共供应土地面积254.36万㎡。本月土地供应以历下区为主，主要来自CBD片区出让，供应土地19宗;历城区供应土地4宗;长清区供应土地1宗。本月济南市土地市场共10宗土地成交，成交面积为69.49万㎡，成交面积环比上涨较大。主要因本月历城区唐冶、雪山片区迎土地集中成交。截止到6月底，2016年土地市场共成交土地面积255.91万㎡。本月历城区为主力成交区域。
6月，济南成交土地单价为9632元/㎡，楼面地价4443元/㎡，较上月环比均上涨较大。主要因本月成交的10宗土地中，除2宗底价成交外，其他8宗均以高溢价成交。其中溢价最高的唐冶围子山组团地块，经过936轮激烈竞拍最终被帝华地产以25.46亿高价成交，溢价率达290%，G021地块楼面地价高达7100元/㎡，整体成交价格被拉高。
