人民路295号大院的筒子楼建于1954年，陆续搬来的原国棉三厂职工们在一起做了半个世纪的邻居，但是大家从来没红过脸，因此这里是市北区四方街道辖区内出了名的和谐大院。
邻里情深
7个孩子吃百家饭长大
86岁的由淑美是第一批签订房屋征收补偿协议的居民，现在她已经搬到了海云庵附近的一处出租房生活，正好帮着照顾孙子。然而，老人只要有空，还是喜欢坐着公交车来到人民路295号大院，拉着买菜的小车跟尚未搬走的邻居打打招呼，说来老房子收拾点东西。可当记者来到她家中看到，屋内的家具、厨具等已全部搬空，只剩下了灰黄的墙壁和地上的杂物。这时老人才说出了实情：回来没什么可收拾的，只是想再看看这栋老房子。原来，老人是这栋房子建成后的第一批住户，当年是从老发电厂宿舍搬到了这里。
“刚来的时候，我最小的儿子才出生不久，所以我记得特别清楚。 ”性格开朗的老人在老屋的阳台上回忆起了过去，指着里屋说曾经住着自己的四个儿子、三个女儿，家里每天都非常热闹，堪称是夫妻俩甜蜜的负担。 “我丈夫在国棉三厂工作，不让我上班，非要我照顾孩子和家，可是我不乐意，我坚持到染织厂工作，为的是让孩子们花销能宽裕点。 ”由淑美说自己的七个孩子都是吃着百家饭长大的，现在见到邻居还徐大娘、魏大娘地喊，看见了都特别亲切。在老伴去世后，常常到家里陪由淑美说话的也是邻居，时间长了大家都是姐妹相称，一起买菜做饭。
“知道我们这个房子要拆迁了，我一晚上没有睡着觉。 ”老人告诉记者，想到搬新家很高兴，但是想到和邻居们分开又很难过，所以趁着老房还在多回来看看。
大院美德
媳妇带着婆婆搬新家
“等我们搬了新家，我们娘俩还在一起住。 ”和由淑美的房子隔一户就是张求真和婆婆魏秀琴的家。两间房的面积一共49平方米，这里曾经住着老少四代人。
“我丈夫的爷爷奶奶，我的公公婆婆，还有我们一家三口，还有个没结婚的小姑子，只好把单人床换成上下铺，因为实在住不下了，我们只好和邻居一样在楼下搭了个小房子。 ”想起全家人在此蜗居的情景，婆媳两人你一言我一语地说，有时家里来亲戚了，还会向邻居借个床板凑合一晚，现在回忆起来也不觉得当时多么艰苦，反而觉得非常怀念。张求真告诉记者，婆婆跟由淑美大娘的年龄差不多，两个人经常和邻居们一起在楼下遛狗、聊天，每天吃完饭了总要在一起坐一坐，说说话才行。这次人民路295号大院迎来房屋征收，张求真和婆婆都是第一时间和由淑美商量，等评估公司入户评估时，两家都很满意评估价格。“我家的评估价差不多是12000元/平方米，本来打算在周围买个房子，后来看到异地安置房源位置也不错，位置在以前的阀门厂，小区叫御景新苑，我们就改成要房屋补偿了。 ”张求真告诉记者，因为丈夫去世了，一直都是她来照顾婆婆。 “我父母都去世了，现在我也只有这么一个老人，所以她就是我妈妈，我要一直照顾她。 ”如今张求真还打算，2017年新房交付后，她要个100平方米左右套三带厅的新房，一定要挑个好朝向的房间给婆婆住安度晚年。
■新闻延伸
市北建4900余套异地安置房源
据统计，市北区共有棚户区居民约4.9万户，建筑面积约170万平方米，占市内三区总量的70%多。通过对项目优化组合，共确定52个集中片、173处零星片，从2012年陆续启动棚改。截至2015年底，已启动22个集中片、41处零星片改造，涉及居民1.9万户，在全市征收户数最多、力度最大。 2016年，市北区计划启动16个集中片、31处零星片改造，涉及居民1.4万户，剩余棚户区将力争在2017年全面完成。
市北区棚户区改造伊始，为居民提供了房屋补偿和货币补偿两种方式。为了给居民提供多样化异地安置房源，市北区从有限的土地资源中，选择了区位好、周边配套完善的阀门厂、专汽、萍乡路52号、开平路22号等4个地块300多亩土地，集中建设异地安置房源，共可建设安置房源4900余套，预计2017年陆续交付使用，解决就地安置存在周期长、安置慢的问题。同时，市北区加快筹集社会房源，多次组织在建楼盘开发单位举办房产推介会，为安置居民提供价格优惠、户型多样的房源选择。为了方便棚改居民选房，今年市北区在房屋安置工作上也进行了改进，别出心裁地借鉴“网上售票”办法，开通在线选房软件平台，端口由各街道办事处负责。该选房平台从2016年3月开始实施，据反映目前效果良好。 “在选房平台上，我们把所有的征收项目都录入进来，每个棚改片的居民都可以直接选房，我们也能够统筹安排房源，避免了部分征收项目异地房源过剩而其他征收项目无房可选的局面。 ”项目负责人介绍，今年，为了更加公开公平进行选房工作，确定选房顺序的电脑摇号采用电视台录播的形式进行，还选取居民代表参与、公证处现场公证的方式共同完成电脑摇号工作。青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 于波
