3月16日，瞩目已久的市北区鞍北片（三期）棚户区改造项目正式发布征收决定和征收公告，意味着正式启动房屋征收。记者从阜新路街道办获悉，该片区涉及973户居民，因数量较多，签约地点分为东、西两个片区，居民可到南宁路63号或鞍山二路3号乙领取房屋征收服务手册，咨询、核算房屋补偿价格，并进行签约。
多为上世纪50至70年代的老房
记者了解到，鞍北片（三期）棚户区改造项目位于抚顺路以南，鞍山路以北，鞍山二路以东，山东路以西围合区域，征收区域内共有住宅25栋，涉及居民973户。“这里主要是青岛卷烟厂、铸造机械厂和四方区教师宿舍，应该是在上世纪五十至七十年代间陆续建起来的，房屋面积多在20-30平方米。因为建设年代久远，存在居民生活空间狭小、房屋老化、配套设施破损严重、市政基础设施落后、生活条件恶劣等诸多问题，给居民生活带来极大不便。”南宁路社区书记刘月杰告诉记者，这里多数是筒子楼，还有一些半筒子楼和平房。在不少筒子楼里，十余家住户共用一个厕所、一个水龙头、一个卫生间、一个厨房，冬天水龙头冻裂成了家常便饭。
记者从公示上看到，本次房屋征收的具体范围为鞍山二路3号1号楼（栋）、鞍山二路3号2号楼（栋）、鞍山二路3号3号楼（栋）、鞍山二路3号4号楼（栋）、鞍山二路3号5号楼（栋）、鞍山二路3号6号楼（栋）、鞍山二路3号7号楼（栋）、南宁路52号、鞍山二路5号、鞍山二路7号、西吴家村578号平房、鞍山四路2 号、鞍山路3号(1-189户)、鞍山路3号2号楼、鞍山路3号3号楼、南宁路68号2号楼范围内的合法房屋。
31平方米房子补了78万元
3月16日上午不到9点，位于南宁路63号的南宁路社区日间照料中心门口，已经排起了长长的队伍。居民苏女士是第一个进行签约的。“我们住在鞍山路3号2栋1单元，这房子是我公公的，应该有60多年的历史了，我结婚后住进了这里，一住就是二十多年。”苏女士告诉记者，她所在的房子面积31平方米，最多的时候曾住了7口人，“晚上睡觉的时候，老人、小孩都挤在一起，根本挪不开脚。”
签约结束后，记者跟随苏女士来到老房办交房验收手续，只见房子分为里外两间，已经被搬空了，只剩下简单的床板和桌子。最外面的一个隔间搭起了简易的灶台，苏女士以前就在这里给全家人做饭。“没有卫生间，我们是一层四户共用一个。”苏女士说这里俗称“半筒子楼”，比十几户共用一个卫生间的筒子楼条件稍好一些。工作人员检查了水电后，苏女士交出了老房的钥匙，还在材料上签字确认。工作人员拿起喷漆工具，在苏女士的房门做了个标记，证明已经腾房验收完毕。
苏女士感叹：“住了挺多年，是有点不舍得。”记者了解到，苏女士选择了货币补偿，将拿到78万元的补偿款，她很满意，并且准备用这笔钱在附近购置新房。
当天，居民李大伟也非常高兴，他告诉记者，10年前他花了几万元买了南宁路68号的老房子，面积约20平方米，“当时没钱，就是自己住，住在这里交通很便利，不过生活环境确实很差。”李大伟咨询了解到，这次补偿自己差不多能拿到约70万元，再添点钱就能买个不错的新房了。
分流签约人数，设东西两个片区
鞍北片（三期）棚改项目也采用货币补偿和异地房屋补偿两种补偿方式，由被征收人自愿选择其中一种补偿方式。但是绝大多数居民都选择了货币补偿的方式，“这里的评估价已经公示，基本都在一万两千元到一万三千元左右，最低的是12300元，最高的是13284元。”刘月杰介绍。此次征收将对选择货币补偿的被征收人或公房承租人，给予被征收房屋货币补偿金5%的奖励，不足6万元的按6万元计算。选择异地房屋补偿的，补偿房屋为位于市北区御景新苑（阀门厂项目）和萍乡路52号项目区域内的新建住宅，御景新苑（阀门厂项目）回迁安置期限为2017年12月，萍乡路52号项目回迁安置期限为2018年1月。
根据计划，此次项目的集中签约从3月20日开始，截至4月18日，为期30天。但事实上，阜新路街道为照顾部分时间不宽裕的特殊居民，决定从3月16日起就启动签约，一旦签约，居民可立即办理腾房验收手续。因为涉及居民较多，签约地点分设东西两个片区，东片区（原安兴社区）在南宁路63号（南宁路社区日间照料中心），西片区（原北海社区）在鞍山二路3号乙（铸机宿舍商店）。即日起，每天上午9：00-11:30，下午1:30-4:30，居民可以到以上两个片区领取房屋征收服务手册并进行签约，也可拨打咨询联系电话18669718012、18663936711。
链接：完成往年拆迁收尾工作，涉3000余户
市北区开发建设局相关负责人介绍：“目前，市北区仍有3万户的棚户区未启动征收工作，我们计划用两年时间全面完成，其中2016年启动约1.4万户、2017年启动剩余1.6万户。今年拿出7000万元设立棚户区改造综合工作经费，调动街道的积极性。”2016年，市北计划启动16个集中片及31个零星片项目改造工作，争取4月底前下达项目征收决定，6月底前补偿协议签订率达70%，10月底前补偿协议签订率达90%。
“2015年以前还有部分项目未完成收尾，涉及居民900余户，2015年剩余2000余户，总共3000余户，这些都是难啃的硬骨头。”负责人说，目前已包户到部门、包户到个人，通过倒排工期、倒逼责任，今年完成往年拆迁项目的收尾工作。全区还有14个安置房在建项目，也将逐个协调解决建设过程和手续办理过程中存在的问题，加快推进，确保早竣工、早交付、早回迁。
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