青岛李村商圈首宗"地下空间"将拍卖

晚报讯 随着2014年青岛正式公布《城市地下空间资源综合利用总体规划》以及“地下青岛”概念的提出，青岛地下空间的发展逐步被开发企业重视。市国土资源与房屋管理局的最新公告显示，李沧区古镇路及周边地下空间即将拍卖上市。据悉，这也是2016年青岛首宗地下空间拍卖，该地块土地总面积10215.9平方米，规划建筑总面积10250平方米，土地用途为批发零售，出让年限为40年，楼面地价2230元/平方米，竞买保证金为2285.75万元。

根据此前公示的规划方案显示，除了古镇路之外，与之相邻、相交的少山路和向阳路的地下空间也将建设地下人行横道，整个区域内地下部分将形成一个“士”字型地下步行街。

从地图上来看，古镇路紧邻地铁3号线李村站，该地下商业地块成功拍卖后，未来可直接贯通地铁3号线，与地铁商业“无缝对接”。另外，古镇路向北连接京口路，向南连接书院路，建成后由地下商业通道直接连通，既方便行人出行，又丰富了李村商圈的地下商业。从长远规划来看，向阳路、古镇路、少山路地下通道项目建成后，将形成一个健全的地下交通网，未来可连接地铁3号线李村站、崂山百货等交通及商业设施。从设计上来看，地铁预留出入口位于地下通道的西侧，该地下通道将贯穿整个李村商圈的核心区域，周边商业氛围浓厚，地下通道建成后，将成为李村商圈又一处商业店铺聚集地。

（青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银）