市教育局:青岛合肥路小学目前暂不合适开建

    更新时间:2015-10-22 08:24  

10月21日下午两点,青岛市规划局李志鹏副局长做客青岛政务网“网络问政”栏目,与广大市民网友进行在线交流。网谈中,针对市民最关注的棚户区改造项目,以及穿插其间的历史风貌保护区建设等问题,李副局长进行了详细的介绍。

市规划局详解:市北列出危旧房改造计划名录表

青岛的危旧房改造一直以来备受市民关注,改造不仅直接惠及住在棚户区,常年饱受生活不便的老青岛居民,而且还将惠及棚户区周边的广大市民。今年以来,青岛市各区顺利推进危旧房改造计划工作,2015年已顺利启动鞍北片区二期改造工程、即墨路改造片区等,这些棚户区占地规模大,涉及居民众多,征迁工作也得到了市民的高度认可。

此次访谈中,许多盼望改造的棚户区市民纷纷提问,迫切地想要了解自己家老房子所在的区域是否被列入改造计划,访谈中李副局长也针对网友的提问进行了一一解答,据他介绍:

 平安路39号1、2、3号楼已列入危旧房改造计划,但未列入市北区2015年拆迁改造计划;具体实施时间需要再等通知。

  宁化路22号片区已列入危旧房改造计划,预计将从明年开始分期分批实施拆迁;

 杭州路7号已列入危旧房改造计划,但未列入市北区2015年拆迁改造计划;

广东路48号位于市北区甘肃路改造项目范围,已列入危旧房改造计划,但未列入2015年度房屋征收计划。

另外,李副局长还表示:按照市政府对主城区危旧房改造的工作部署及相关职能分工,旧城改造、危旧房改造的前期运作主体为各区政府,市民可就房屋征收等具体问题咨询各区的开发建设局。

历史风貌保护:万字会启动修缮工程 大学路建筑群原样维修

市规划局:历史风貌建筑原样保留

青岛现已确定13个历史文化街区

“红瓦绿树,碧海蓝天”早已成为青岛形象的代名词,青岛市民更是引以为豪,老城区沿海一带欧式建筑群以百年沉淀的独特历史文化底蕴,给予青岛这座城市与众不同的韵味,为此大多数市民也十分关心青岛打造的“历史文化名城”的方案。

李副局长表示,目前,《青岛历史文化名城保护规划(2011-2020)》已完成规划编制成果,正在按程序上报审批,待正式批复后将向社会公布。青岛市还在同步组织编制历史文化街区的控制性详细规划,计划今年完成规划成果。

一般历史建筑综合考虑建筑艺术、文化价值、保存现状等各方面因素,分类别采取防护加固、现状维修、重点修复、适当改善等保护措施;居住建筑通过适度维修加固改造,水、电、道路、通讯等基础设施的逐步改善,增加绿地、公共服务设施、活动场地等方式,满足生活需求,提升生活品质;鼓励发展旅游服务设施,引导建筑通过功能置换增加小型商业设施、社区服务、文化娱乐等公共服务的功能。

另外,李副局长重点强调了有关万字会、两湖会馆等历史建筑的后期相关工作内容,其中万字会旧址位于青岛市鱼山路37号(大学路7号),是全国重点文保单位,被划为八关山历史文化街区范围内。市规划局、市文物局及产权单位青岛市房产经营公司已经制定了完善的保护、修缮计划,预计于今年下半年开始进行原样保养维护。

两湖会馆位于大学路54号,属于信号山文化街区,已列入我市历史优秀建筑名录。两湖会馆现为大学路小学,会馆建筑现状仍作为大学路小学校舍使用,现状保存较好。该建筑规划要求采用修缮的保护方式,不改变建筑外部与内部的布局和设施,进行安全加固、原样维修、重点修复。    

【热点问题汇总】

 辽阳东路“18号公馆”的违规围墙能不能拆除?

李志鹏:“恒易慧心园”、“大陆馨园”及“18号公馆”为统一规划、分期实施的项目。2009年8月,是规划局核发青岛大陆嘉园置业有限公司“恒易慧心园”(规划审批的建设名称为大陆嘉园)的《建设工程规划许可证》时,明确要求小区不得封闭,保证规划的完整性,房屋销售过程中应告知购房人与相邻地块的规划情况,不得隐瞒或虚构规划审批情况进行欺诈销售。 2012年7月该小区进行竣工验收时相关部门发现,开发企业擅自在已建成的“恒易慧心园”小区与正在施工的“大陆馨园”及“18号公馆”间设置了围墙。

市规划局要求其拆除围墙后验收。开发企业反映,考虑到相邻的“大陆馨园”、“18号公馆”项目正在施工,为保障恒易慧心园小区业主的人身安全,防止发生坠落等安全事故擅自设置了围墙,开发企业书面承诺待相邻建设项目竣工后,自行将围墙拆除。

市规划局研究后认为,开发企业着眼安全提出的理由较合理,同意暂时保留现状围墙。 目前相邻的“大陆馨园”及“18号公馆”小区已竣工,开发企业应履行承诺,自行拆除围墙,但开发企业以种种理由不履行承诺。对此市规划局已向开发企业送达限期整改通知书,并函告崂山区执法部门。据了解,根据区执法部门的工作部署,前段时间已在小区内张贴通告,告知全体业主有关情况,并将尽快推动围墙拆除的执法工作。

 李沧虎山是否规划建设山头公园?

李志鹏:依据有关规划,李沧区虎山公园规划用地性质为绿地。经了解,李沧区政府计划明年启动虎山公园整治方案论证工作。

李沧万达南侧地块性质?

李志鹏:依据有关规划李沧万达广场南侧地块规划为商业用地,用于建设商业及有关配套设施。据了解,该地块目前正在招商中。

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