位于少年路的制锦市社区卫生服务中心
11日上午，少年路10号。这里是天桥区制锦市街道办事处社区卫生服务中心所在地，一些居民正在就诊。他们可能不知道，已运行6年的该中心，正面临一场高房租引发的去留困局：33万的房租，一下涨到119万，且房屋产权方——济南鲁丰纸业有限公司已向该中心承办方天桥人民医院下达“最后通牒”，如不再继续租赁该房屋，就请本月底前交还所租赁房屋。该公司称，如未按期办理，将会委托第三方搬运清理。
鲁丰纸业公司将房租“火箭式涨价”，给制锦市社区卫生服务中心出了难题。同时也带来系列问题：一旦卫生中心被迫无奈搬离，将“安家”何处?所服务的12000多人看病咋解决?事关老百姓切身利益的看病问题，谁来考虑?
陷入困境：房租“火箭式”上涨社区卫生服务中心“进退两难”
记者在少年路看到，制锦市社区卫生服务中心位于路南，由二层小楼、几间平房及一个院子组成，一些市民正进出就诊拿药。
桂女士是该卫生服务中心的主任，最近她一直为中心会不会被房东撵走而发愁。“中心2009年建设，租房面积1038平方米，已运行6年，老百姓都很熟悉了，真的不想搬走。”她说，租赁合同签了6年，到今年7月底到期，近期房屋产权方将房租涨了。
据介绍，刚开始房租每年30万元，之后每年递增2%，到今年房租为33万元。现在，房屋产权方——市属国有企业济南鲁丰纸业有限公司将房租涨到119万元，相比较最初的房租，涨了近3倍。桂女士说，合同即将到期，对房租涨价有准备，毕竟是市场行为，但没想到竟涨了这么多。
医院态度：想续签合同“涨钱没问题，盼望别太高”
记者联系到承办该社区卫生服务中心的天桥人民医院。医院相关负责人表示，鲁丰纸业有限公司一位副总半年前跟她口头说过“要涨钱”，近期去她办公室好几趟，明确表示房租涨到119万。“价钱太高，我希望降降，对方称降的余地不大，再降也不能低于1年100万。”
该负责人说，制锦市社区卫生服务中心房屋设施现在看来还行，可2009年刚租时，房屋很破旧，天花板漏雨，下水道和化粪池都不通。“我们花费几十万进行改造，所有管道全换了，房屋外立面重新施工等，我们想继续在这里干，把合同延续下去。”
“涨钱没问题，只是希望别涨这么多，社区卫生服务中心是公益性非营利机构，实施药品零差价，基本不挣钱，一下涨了近3倍，确实承受不了。”她表示。
考虑到7月底合同到期，目前双方也没谈拢都能接受的房租价格，天桥医院开始在制锦市街道辖区另寻合适的地方。“我们找了几个地方，要么面积达不到国家规定的新建卫生中心至少所需的1400平方米，要么就是属于危房等，不适合作为卫生中心使用。”她说，医院在和鲁丰公司协商价格的同时，会再找地方，但还是希望公司能考虑卫生服务中心的公益性，房租能再降降。
鲁丰公司：涨钱属市场行为企业困难职工指望房租
记者了解到，济南鲁丰纸业有限公司分别于今年6月30日、7月8日给天桥医院出具两份书面通知，明确表示房屋租赁合同将于7月31日期满终止，如不再继续租赁该房屋，请在7月31日前向公司交还所租赁房屋，腾空房屋内自属物品。如未按期搬离房屋内物品，公司届时将委托第三方搬运和保管所有物品。此外，该公司表示，如医院方在7月10日前未与公司达成续租协议，公司将于7月10日后与第三方签订新的房屋租赁协议。
